Методика определения затрат в 2026 году

Приказом Минстроя России от 02.06.2020 N 297/пр "Об утверждении Методики определения затрат на осуществление функций технического заказчика" (Зарегистрировано в Минюсте России 16.07.2020 N 58980) утверждена "Методика определения затрат на осуществление функций технического заказчика".

Данный документ предназначен для использования при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Документ вступает в силу с 27.07.2020 года.

Что интересного в документе?

Документ рассматривает серию рекомендаций, связанных с определением затрат на такие виды работ, которые мы рассмотрим ниже.

В разделе II документа (Порядок расчета затрат на осуществление функций технического заказчика) указано, что в качестве затрат на материальные и прочие расходы определяются и учитываются в том числе затраты:

на научные исследования, членство в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, проведение подрядных торгов и иные прочие расходы) - в размере не более 5% от суммы расходов, указанных в подпунктах "а" - "л" настоящего пункта Методики;

В приложении №1 к Методике указан рекомендуемый перечень функций технического заказчика, используемый при расчете затрат на осуществление функций технического заказчика.

Среди рекомендаций указаны:

3. Формирование в установленном порядке плана проектных и подготовительных работ, а также плана капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, сноса, подготовка документации для разработки архитектурно-планировочной концепции и (или) проектной документации, получение необходимых согласований, разрешений.
4. Разработка технического задания на подготовку участка, согласование архитектурно-планировочных решений, подготовка и заключение договоров с исполнителями и подрядными организациями, согласование сроков работ, осуществление контроля за их исполнением, координация взаимодействия участников проектной подготовки строительства, контроль обеспечения требуемого уровня качества проектных решений в процессе разработки и реализации проектной и рабочей документации, определение целесообразности вариантного проектирования и оптимизации предлагаемых проектных решений, приемка, хранение и передача подрядным организациям проектной и рабочей документации, ведение отчетности о ходе проектирования, своевременное информирование застройщика о необходимости внесения изменений или корректировок, а также существенного отклонения от определенных условий проектирования.
5. Предоставление лицам, выполняющим подготовку участка и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, материалов и документов, необходимых для выполнения указанных видов работ.
14. Предоставление лицам, осуществляющим строительство объектов капитального строительства, материалов и документов, необходимых для выполнения указанных видов работ, в том числе материалов и результатов предварительной подготовки, проектной документации, разрешения на строительство.

Скачать полную версию документа: Приказ Минстроя РФ от 02.06.2020 N 297/ПР